NOUVEAUTÉ CGI, superbe propriété nichée au coeur du prestigieux secteur "MOLINI" sur la commune d'albitreccia, rive sud d'Ajaccio; Ce lieu de vie résidentiel , hors lotissement, la villa de 290 m2 sur son terrain de 1800 m2, à 400 m des plages aux eaux cristallines; L' entrée vous invite sur un bel espace de vie cozy avec sa cuisine ouverte haut de gamme (meublée / équipée) avec de grandes baies vitrées. A l'extèrieur , une magnifique terrasse couverte, un grand espace gazonnéeavec son bassin organique qui descend en cascade sur la piscine du niveau inférieur. De plain-pied, trois chambres s'offre une terrasse avec une vue époustouflante sur la baie d'ajaccio , les Sanguinaires... A l'étage, une suite parentale possède sa terrasse privative avec un panorama envoûtant . Un appartement indépendant avec un jardin verdoyant et l'accès direct à la piscine , le verger d'arbres fruitiers et le garage double. LES "PLUS" : UN CHALET en boiis composé d'un espace bureau , une sallle de sport. CE JOYAU , UNE SÉRÉNITÉ PROMETTANT UNE VIE A L'ABRIS DES REGARDS. Pour les visites , veuillez contacter Madame Laurence PERTHUIS [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence: 540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare villa, rive sud d'ajaccio , albitreccia vue mer, piscine
1 980 000 €
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