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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 185m² à nantes
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Immeuble locatif
Situé à 5 minutes à pied des transports en commun (Tram Vincent Gâche), cet immeuble est idéalement placé pour une vie urbaine pratique et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial loué 12 000/an avec une réserve en sous-sol.
Les deux étages supérieurs abritent deux appartements à rafraîchir, précédemment loués 19 300/an : un T3 au premier étage et un T3 avec combles au deuxième étage. Ils sont actuellement libres de tout locataire.
Possibilité de créer une copropriété pour revendre en lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Marianne SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494238066
Situé à 5 minutes à pied des transports en commun (Tram Vincent Gâche), cet immeuble est idéalement placé pour une vie urbaine pratique et agréable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial loué 12 000/an avec une réserve en sous-sol.
Les deux étages supérieurs abritent deux appartements à rafraîchir, précédemment loués 19 300/an : un T3 au premier étage et un T3 avec combles au deuxième étage. Ils sont actuellement libres de tout locataire.
Possibilité de créer une copropriété pour revendre en lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Marianne SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494238066
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 185m² à nantes
515 000 €
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