Appartement 162m² à nanterre

Viager Occupé - Homme 78 ans
Valeur Vénale - 750 000€
Bouquet - 420 000€
Rente - 524€
Situé à 5 minutes à pied de La Défense.
Grand duplex lumineux avec terrasse, balcons et double box – 163 m²
Situé au dernier étage d'un immeuble de 1980 conçu par l'architecte Jacques Kalisz, ce superbe duplex de 7 pièces, d'une superficie de 163 m², fut initialement réservé à son usage personnel. Il offre des espaces généreux et bien agencés, complétés par une terrasse de 10 m², une loggia, deux balcons et un double box fermé en sous-sol.
Premier niveau
Une entrée desservant d'un côté un vaste séjour de 43 m² et de l'autre une salle à manger de 15 m²
Une cuisine meublée et équipée
Des WC séparés
Une loggia vitrée
Une terrasse de 10 m² exposée sud offrant une vue dégagée
Deuxième niveau
Accessible par un escalier intérieur éclairé par une verrière, il comprend :
Un palier avec rangements
Quatre chambres, dont trois avec balcon et une avec loggia
Une salle de bains
Une salle d'eau
Des WC séparés
Annexes et commodités
Au premier sous-sol, un double box fermé avec électricité (hauteur sous plafond de 3,60 m)
Parking sécurisé sous vidéosurveillance et accessible par télécommande
Accès direct par deux ascenseurs
Idéalement situé à seulement 300 m du RER, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité à toute la région parisienne. De nombreux commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate.



Bouquet 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.