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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à les sables-d'olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Agence IM'MOTION
Idéalement située aux Sables-d'Olonne, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
Maison de 120 m² habitables, comprenant :
Une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité,
Une cuisine séparée ouvrant sur un jardin intimiste, clos de murs,
Une arrière-cuisine pratique,
Un garage attenant.
À l'étage :
Trois chambres,
Une salle de bain,
Chauffage au gaz.
Le tout sur une parcelle de 195 m².Libre à la vente idéal pour projet de rénovation ou investissement.
Mandat exclusif n°502/2025
Bien géré par Alexandre ORRIERE Agence IM'MOTION
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéalement située aux Sables-d'Olonne, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
Maison de 120 m² habitables, comprenant :
Une pièce de vie traversante offrant une belle luminosité,
Une cuisine séparée ouvrant sur un jardin intimiste, clos de murs,
Une arrière-cuisine pratique,
Un garage attenant.
À l'étage :
Trois chambres,
Une salle de bain,
Chauffage au gaz.
Le tout sur une parcelle de 195 m².Libre à la vente idéal pour projet de rénovation ou investissement.
Mandat exclusif n°502/2025
Bien géré par Alexandre ORRIERE Agence IM'MOTION
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à les sables-d'olonne
378 000 €
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