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À vendre immeuble avec local commercial et appartement duplex à périgueux
— Perigueux 24000 —
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À vendre Immeuble avec local commercial et appartement duplex à Périgueux
Situé à Périgueux, proche du centre et des commodités, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa double configuration : habitation et activité professionnelle.
Il se compose de :
Un appartement en duplex d'environ 108 m2 comprenant :
une cuisine indépendante,
4 chambres,
une salle d’eau,
un WC séparé.
Un local commercial d'environ 60 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, bureau ou commerce de proximité.
Ce bien combine emplacement pratique, beaux volumes et potentiel locatif intéressant, que ce soit pour une exploitation personnelle ou pour un investissement patrimonial.
Rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Situé à Périgueux, proche du centre et des commodités, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa double configuration : habitation et activité professionnelle.
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Un local commercial d'environ 60 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, bureau ou commerce de proximité.
Ce bien combine emplacement pratique, beaux volumes et potentiel locatif intéressant, que ce soit pour une exploitation personnelle ou pour un investissement patrimonial.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre immeuble avec local commercial et appartement duplex à périgueux
183 600 €
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