Situé à proximité de la commune des GRANDES-VENTES, votre agence ABF IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux logements d'habitation, dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles.
Cet ensemble immobilier, offrant une bonne exposition, comprend :
Une première maison d'habitation vendue louée pour un loyer mensuel de 441 euros. Cette maison offre 60,37 m2 de plain-pied (selon DPE) et dispose de deux chambres. La seconde maison, nécessitant des travaux de rénovation et de type F3, offre 63,49 m2 (selon DPE). L'ensemble sur une grande parcelle de terrain close de 7702 m2 environ. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. A voir!
Estimation du cout annuel énergie pour les 2 habitations et pour un usage standard entre 5003 € et 6769 € euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 & 2023). Logements à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier, offrant une bonne exposition, comprend :
Une première maison d'habitation vendue louée pour un loyer mensuel de 441 euros. Cette maison offre 60,37 m2 de plain-pied (selon DPE) et dispose de deux chambres. La seconde maison, nécessitant des travaux de rénovation et de type F3, offre 63,49 m2 (selon DPE). L'ensemble sur une grande parcelle de terrain close de 7702 m2 environ. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. A voir!
Estimation du cout annuel énergie pour les 2 habitations et pour un usage standard entre 5003 € et 6769 € euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 & 2023). Logements à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Secteur torcy-le-grand - ensemble immobilier de 2 maisons
159 000 €
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