Compromis en cours ...NOUVEAU- EXCLUSIVITE- NICE NAPOLEON III- RESIDENCE ABBAYE DE ROSELAND.
INCROYABLE VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE DES ANGES
Grand 2 pièces de 60.57 m2 + 18.50m2 terrasses ensoleillées avec vue mer sur la baie des anges et la ville de Nice. L'appartement est en très bon état dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.
La copropriété dispose d'une piscine, un club house, des courts de tennis.
Le bien est composé: d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 28 m2 climatisé donnant sur une grande terrasse avec vue mer et ville, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse , d'une chambre de 12.08 m2 avec placard, d'un dressing et d'une salle de bains, un cellier de 2.60m2 en plus de la loi carrez, une cave. Possibilité garage en sus.
Exclusivité. COUP DE COEUR ASSURE. Merci de prendre rdv au [Coordonnées masquées] avec Monsieur GIRALDI Francis WWW.IMMOBILIEREROSELAND.FR
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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445 000 €
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