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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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2 pièces dans une résidence récente avec terrasse & piscine (garage en sus)– Nice Ouest
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE.
L'appartement se compose de :
- Séjour lumineux ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse profonde (idéale repas/relax).
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot/bar (four, micro-ondes, plaque, hotte, nombreux rangements).
- Chambre confortable avec grand placard coulissant et accès direct à la terrasse.
- Salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque, WC, armoire et espace buanderie (lave-linge).
- Grand garage fermé en sous-sol (accès sécurisé) pouvant accueillir 2 petites voitures en sus à 30 0000€ (ou possibilité de le louer).
On aime : la terrasse couverte utilisable toute l'année, la résidence récente avec piscine, le double accès terrasse (séjour + chambre), la cuisine moderne, les rangements, la quiétude du secteur.
Possibilité d'acquisition meublée.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
Référence agence : 1298
L'appartement se compose de :
- Séjour lumineux ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse profonde (idéale repas/relax).
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot/bar (four, micro-ondes, plaque, hotte, nombreux rangements).
- Chambre confortable avec grand placard coulissant et accès direct à la terrasse.
- Salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque, WC, armoire et espace buanderie (lave-linge).
- Grand garage fermé en sous-sol (accès sécurisé) pouvant accueillir 2 petites voitures en sus à 30 0000€ (ou possibilité de le louer).
On aime : la terrasse couverte utilisable toute l'année, la résidence récente avec piscine, le double accès terrasse (séjour + chambre), la cuisine moderne, les rangements, la quiétude du secteur.
Possibilité d'acquisition meublée.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
Référence agence : 1298
Référence: J3K0-ZEM-K72
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
2 pièces dans une résidence récente avec terrasse & piscine (garage en sus)– Nice Ouest
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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