Découvrez cette maison rénovée en 2020, alliant confort moderne et économies d'énergie. Construite dans les années 80, elle offre aujourd'hui 115 m2 habitables sur deux niveaux, sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-jardin :
Entrée
Cuisine d'été
1 chambre
Salle d'eau + WC
Buanderie
Étage :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse
2 chambres
Salle de bains + WC
Atouts principaux :
Rénovation complète en 2020 (pompe à chaleur, panneaux solaires récents)
Maison très économique : env. 1 500 EUR/an pour chauffage, eau chaude et électricité
Production solaire avec autoconsommation + revente (env. 400 EUR/an)
Bonne performance énergétique
Terrain clos de 500 m2 avec arbres fruitiers
Grande cour intérieure + carport pour 2 véhicules
Environnement calme, commerces et services accessibles à pied
Gérardmer et son lac à seulement 20 minutes
Honoraires Agence Inclus charge vendeurs.
E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rez-de-jardin :
Entrée
Cuisine d'été
1 chambre
Salle d'eau + WC
Buanderie
Étage :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse
2 chambres
Salle de bains + WC
Atouts principaux :
Rénovation complète en 2020 (pompe à chaleur, panneaux solaires récents)
Maison très économique : env. 1 500 EUR/an pour chauffage, eau chaude et électricité
Production solaire avec autoconsommation + revente (env. 400 EUR/an)
Bonne performance énergétique
Terrain clos de 500 m2 avec arbres fruitiers
Grande cour intérieure + carport pour 2 véhicules
Environnement calme, commerces et services accessibles à pied
Gérardmer et son lac à seulement 20 minutes
Honoraires Agence Inclus charge vendeurs.
E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 14_5818-5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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264 500 €
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