Montpellier centre historique — Appartement de caractère 190 m² avec terrasse, 1er étage, potentiel exceptionnel

Niché en contrebas de l'église Sainte-Anne, dans l'un des quartiers les plus prisés du vieux Montpellier, cet appartement bourgeois de 190 m² situé au 1er étage d'un immeuble chargé d'histoire incarne avec élégance le charme de l'architecture ancienne : hauteurs sous plafond généreuses, cheminées d'époque, moulures soignées et volumes d'une rare ampleur. Une double exposition remarquable Traversant, le bien bénéficie d'une double exposition offrant deux atmosphères bien distinctes : d'un côté, une vue typiquement montpelliéraine sur la vie du quartier ; de l'autre, un jardin verdoyant en fond de cour apportant calme et verdure. Une terrasse de 8 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur intime et privilégié — une rareté en plein centre-ville. Un potentiel de transformation unique Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une opportunité exceptionnelle pour son futur acquéreur de repenser entièrement l'aménagement intérieur selon ses envies et ses besoins. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Une installation de chauffage est à prévoir ; le bien est équipé d'une climatisation réversible. Le plan des volumes est disponible sur demande. Des options complémentaires à saisir Une cave et un garage peuvent être acquis en complément du bien (en sus du prix affiché). L'appartement mitoyen de 150 m², communicant avec celui-ci, est également disponible à la vente. Une acquisition groupée permettrait de disposer de la totalité du 1er étage en tant que seul et unique propriétaire — une configuration exceptionnelle en hypercentre.