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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces (17)
— Royan 17200 —
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À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré, proche commodités et plage
Située dans un quartier calme et pratique, cette maison de 100 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
En intérieur :
• Entrée
• Cuisine fermée fonctionnelle avec cellier attenant.
• Salon et salle à manger lumineux avec conduit pour poêle à bois.
• Couloir desservant 4 chambres confortables.
• Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
• WC séparés
À l'extérieur :
• Beau jardin arboré de 950 m², en longueur, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente
• Abris de jardin pratique pour le rangement
Localisation idéale :
• À proximité immédiate : école élémentaire, collège, transports en commun, commerces, hôpital et plages .
Une maison à fort potentiel, bien entretenue et située dans un environnement recherché. Il ne lui manque que votre touche personnelle !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Sophie Guyon
Conseillère indépendante en immobilier – Optimhome
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie GUYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 529 483 Greffe de SAINTES) [Coordonnées masquées] (réf. 592568 )
Située dans un quartier calme et pratique, cette maison de 100 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
En intérieur :
• Entrée
• Cuisine fermée fonctionnelle avec cellier attenant.
• Salon et salle à manger lumineux avec conduit pour poêle à bois.
• Couloir desservant 4 chambres confortables.
• Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
• WC séparés
À l'extérieur :
• Beau jardin arboré de 950 m², en longueur, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente
• Abris de jardin pratique pour le rangement
Localisation idéale :
• À proximité immédiate : école élémentaire, collège, transports en commun, commerces, hôpital et plages .
Une maison à fort potentiel, bien entretenue et située dans un environnement recherché. Il ne lui manque que votre touche personnelle !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Sophie Guyon
Conseillère indépendante en immobilier – Optimhome
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie GUYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 529 483 Greffe de SAINTES) [Coordonnées masquées] (réf. 592568 )
Référence: 830039115905
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces (17)
287 550 €
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