Name: Bien d'exception Ancien presbytère à Callac
SKU: 229_KSN-0025097
Price: 208400 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

208 400 €

280 m² / 1 374 m²

10 pièces

Noovimo

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Votre conseiller Noovimo [Coordonnées masquées] vous propose :
À vendre Bien d'exception
Charmant ancien presbytère situé a Callac, offrant authenticité, beaux volumes et confort.
Surface habitable : env. 280 m2Terrain : 1 546 m2 avec jardin clos et arboré
Toiture : refaite en ardoises, équipée d'une installation solaire
Pièces : vaste salon, salle à manger, cuisine ouverte, plusieurs chambres, salle de bains
Grenier : déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire
Caractéristiques : éléments d'époque, parquet ancien
Situation : proche du centre, commerces, écoles et gareUn bien rare, alliant charme historique et prestations actuelles idéal pour une grande famille, une résidencesecondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.

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Prix de vente 200000 EUR + 8400 EUR d'honoraires. Soit 208400 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 229_KSN-0025097
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 570 € - 7 620 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr