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Orléans quartier dunois charmant appartement avec entrée privative dans petite copropriété
— Orleans 45000 —
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FONCIA ORLEANS vous présente ce magnifique appartement de bon standing niché dans une copropriété intimiste ne comprenant que deux propriétaires et sans charges. Son entrée indépendante vous mène à un espace de vie chaleureux et plein de caractère.
Au premier étage, vous serez séduit par un spacieux séjour de plus de 25 m² baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée et de parquets d'origine qui confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une salle à manger attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec rangements complètent ce niveau. Une salle d'eau fonctionnelle apporte tout le confort nécessaire.
Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille nombreuse, ainsi qu'une seconde salle de de bains et un espace buanderie.
Cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien avec ses éléments d'époque préservés et les commodités modernes pour un quotidien agréable.
Le bien dispose également d'une cave accessible directement par l'appartement.
Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite.
Au premier étage, vous serez séduit par un spacieux séjour de plus de 25 m² baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée et de parquets d'origine qui confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une salle à manger attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec rangements complètent ce niveau. Une salle d'eau fonctionnelle apporte tout le confort nécessaire.
Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille nombreuse, ainsi qu'une seconde salle de de bains et un espace buanderie.
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Référence: 00641574
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Orléans quartier dunois charmant appartement avec entrée privative dans petite copropriété
320 250 €
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