Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à quelques pas du Jardin des Plantes et des halles Châtelet. Parfaitement desservi par le tramway, ce bien actuellement loué représente une opportunité d'investissement remarquable pour préparer votre retraite.
L'espace de vie s'articule autour d'un spacieux séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse généreuse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Vous profiterez également de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau complète ce bien aux prestations soignées.
Le confort est assuré avec deux places de stationnement privatives incluses, un avantage considérable dans ce secteur prisé. Sa localisation stratégique et ses atouts fonctionnels en font un investissement sûr et pérenne.Visite virtuelle
https://livetour.istaging.com/7bfa6d29-cbe2-4d7f-a343-00233695a519
Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74[Coordonnées masquées]12160
L'espace de vie s'articule autour d'un spacieux séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse généreuse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Vous profiterez également de deux chambres confortables et d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau complète ce bien aux prestations soignées.
Le confort est assuré avec deux places de stationnement privatives incluses, un avantage considérable dans ce secteur prisé. Sa localisation stratégique et ses atouts fonctionnels en font un investissement sûr et pérenne.Visite virtuelle
https://livetour.istaging.com/7bfa6d29-cbe2-4d7f-a343-00233695a519
Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00567511
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement avec terrasse exceptionnelle - investissement idéal proche jardin des plantes
230 000 €
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