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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village 90m2 6 pièces à proximité du lac de Pareloup

— Arvieu 12120 —

87 000 €

90 m²

7 pièces

Immo Centre

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Maison située dans le village d'Arvieu, proche du lac de Pareloup.

Le rez-de-chaussée dessert l'espace de vie : cuisine équipée et séjour / salle à manger.

Deux niveaux le complètent pour accueillir une salle d'eau, WC, et 5 chambres.
Les peintures du sol aux plafonds sont neuves.

La toiture qualitative en lauze du pays a été entretenue et apporte du cachet vu de l'extérieur.

Menuiseries et persiennes ont été remplacées, chauffage individuel au gaz.

Exploitez son potentiel pour l'aménager à vos envies et profiter de la tranquillité de ce village rythmé par ses animations saisonnières.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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