Maison 130m² à saint-ave

SAINT AVE - superbe maison contemporaine de 2024, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant,
**Un rez-de-chaussée convivial et lumineux**
Dès l’entrée, profitez d’une pièce de vie de 50m2 baignée de lumière (exposition Sud/Ouest), ouverte sur une terrasse et un jardin paysager avec vue dégagée sur les bois. Cuisine équipée semi-ouverte, salon-séjour spacieux, arrière-cuisine/buanderie avec accès garage, espace bureau (ou 2e chambre), suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, WC séparé?: tout est pensé pour une vraie vie de plain-pied.
**Un étage fonctionnel et bien agencé**
À l’étage: trois grandes chambres, salle de bain , WC séparés, nombreux rangements.
**Atouts et prestations**
- Huisseries alu double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC), radiateurs à l’étage - Portail électrique, toiture ardoise, - Domotique intégrée, assainissement collectif conforme - Garage, parking, stationnement facile
- Classe énergétique A, construction récente - Garage dommage ouvrage
- quartier résidentiel idéal pour votre chat (4 étoiles Sha-shû) ou animal de compagnie , sentiers de balade à proximité immédiate, espace verte et chemin de randonnée vers le bourg de SAINT AVE
**Points forts** - Maison moderne, chaleureuse et lumineuse - Parfaitement adaptée au télétravail - Proximité Lorient, Rennes, Nantes, centre-ville de Vannes - Quartier recherché, environnement boisé - arrêts de bus ligne KICEO à moins de 5 minutes à pied.