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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Produit rare, loft 144 m2 avec garage + parking + terrasses
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
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PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
LOFT de 144 m2 habitable, disposant de beaux volumes, de deux terrasses, d'un garage 2 voitures et d'un parking privatif.
Situé dans une ancienne filature textile, dans le quartier du VIROLOIS de TOURCOING, secteur calme.
Ce loft se trouve au 1er étage, d'une résidence sécurisée de standing de 3 étages, avec ascenseurs.
Proche des commerces, écoles, salle de sport et d'un parc public avec aire de jeux pour enfants, espace canin, verger, jardins familiaux, espace sportif etc...
Proche des transports (environ 12 minutes à pied de la gare, du tramway du centre-ville et des stations de métro).
En vente chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
Ce magnifique Loft très lumineux de 144 m2 habitable comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 50 m2 ouverte sur une cuisine équipée,
- 1 suite parentale,
- 1 bureau,
- 1 buanderie,
- 1 salle d'eau,
- 1 WC séparé.
Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 11et 13 m2,
- 1 salle de bains avec douche et baignoire
- 1 WC.
Sur l'extérieure :
- 2 terrasses de ± 14 m2 et 30 m2),
- 1 parking privatif fermé de ± 30 m2,
- 1 garage de ± 30 m2.
Infos utiles :
- Ce loft se trouve au 1 er étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseurs et dispose de deux entrées, dont une privative,
- Chauffage électrique, bâtiment très bien isolé,
- Très bonne exposition, Sud/Ouest,
- Taxe Foncière 1480 EUR,
- Les charges de copropriété sont de 118 EUR/mois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
David au ? [Coordonnées masquées]
ou
Valérie au ? [Coordonnées masquées]
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes !
https://www.troispourcent.com/estimation
Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM
David COUSIN
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Valérie SADOWSKI
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Ce loft se trouve au 1er étage, d'une résidence sécurisée de standing de 3 étages, avec ascenseurs.
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Au 1er étage :
- 2 chambres de ± 11et 13 m2,
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Référence: 182_V2650062061
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 118 €.
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Produit rare, loft 144 m2 avec garage + parking + terrasses
350 000 €
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