Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: C9QB-U7L-B54
Price: 182500 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Marne 93330 —

182 500 €

48 m²

2 pièces

Orpi Cabinet Gallieni

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Découvrez cet appartement moderne à Neuilly-sur-Marne, idéalement situé en centre-ville dans un immeuble récent construit en 2012. Avec une surface de 48,7 m², cet espace offre un confort de vie exceptionnel. Profitez d'une belle chambre avec placard et d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ajoutant à votre confort quotidien. Sa situation stratégique offre un accès facile à deux gares RER, facilitant vos déplacements.

En excellent état général, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 7935

Référence: C9QB-U7L-B54
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 167 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/08/2024

Coûts annuels estimés : 520 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr