Nouveauté à Lourches en Exclusivité – Maison semi-individuelle 7 pièces.
Découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle située sur la commune de Lourches, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu.
Elle se compose de :
• Entrée accueillante,
• Séjour lumineux de 24 m²,
• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager,
• Salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage :
• Palier,
• Grande chambre de 15 m² avec dressing de 7 m² et balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours,
• Deuxième chambre de 10 m²,
• Toilettes indépendants.
Au second étage :
• Trois chambres de 9,5 m², 11 m² et 12 m²,
• Salle de bain.
Extérieur :
• Terrasse agréable,
• Jardin entièrement clôturé avec coin potager,
• Terrain de pétanque, idéal pour les moments conviviaux,
• Petit plus : passage latéral, pratique pour le rangement des vélos ou le passage des poubelles.
Informations techniques :
• Tout-à-l'égout,
• Chauffage au gaz (chaudière d'environ 4 ans),
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants,
• Travaux récents (moins de 10 ans) : chaudière, cumulus, isolation extérieure et panneaux photovoltaïques,
• Taxe foncière : 787 €,
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports.
Maison familiale fonctionnelle, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !.
Ce bien vous intéresse ??
Alors n'hésitez pas à me contacter !!!
Isabelle PADOVAN.
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 306339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle située sur la commune de Lourches, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu.
Elle se compose de :
• Entrée accueillante,
• Séjour lumineux de 24 m²,
• Cuisine aménagée et équipée avec électroménager,
• Salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage :
• Palier,
• Grande chambre de 15 m² avec dressing de 7 m² et balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours,
• Deuxième chambre de 10 m²,
• Toilettes indépendants.
Au second étage :
• Trois chambres de 9,5 m², 11 m² et 12 m²,
• Salle de bain.
Extérieur :
• Terrasse agréable,
• Jardin entièrement clôturé avec coin potager,
• Terrain de pétanque, idéal pour les moments conviviaux,
• Petit plus : passage latéral, pratique pour le rangement des vélos ou le passage des poubelles.
Informations techniques :
• Tout-à-l'égout,
• Chauffage au gaz (chaudière d'environ 4 ans),
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants,
• Travaux récents (moins de 10 ans) : chaudière, cumulus, isolation extérieure et panneaux photovoltaïques,
• Taxe foncière : 787 €,
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports.
Maison familiale fonctionnelle, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !.
Ce bien vous intéresse ??
Alors n'hésitez pas à me contacter !!!
Isabelle PADOVAN.
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 306339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306339
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison semi-individuelle 5 chambres jardin
129 900 €
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