Name: Maison de ville – 185 m² de surface totale – jardin – 4 chambres – à deux pas du rer et du centre-ville
SKU: 306131
Price: 989000 EUR
Availability: InStock

989 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 618 € €	165 219 € €
15 ans	7 012 € €	273 169 € €
20 ans	5 726 € €	385 154 € €
25 ans	4 994 € €	509 110 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

185 m² / 350 m²

6 pièces

Bsk Immobilier

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À proximité immédiate des commerces, transports et de l'école de l'Hermitage, cette maison de ville agrandie par une extension offre de très beaux volumes et un agencement flexible, idéale pour une famille . Rez-de-chaussée : Entrée , Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, pouvant être utilisée en salle à manger ou séjour selon vos besoins (voir photos avant/après) , Cuisine équipée , Séjour ou salle à manger modulable , Chambre avec dressing et salle d'eau privative . WC
1er étage : 2 chambres d'environ 15 m² Bureau pouvant faire office de 4e chambre, Salle de bain , WC séparés
2e étage : Chambre mansardée de 35 m² au sol avec salle de bain et douche à l'italienne ,WC
Sous-sol : Buanderie , Grande cave / espace de stockage
Secteur très recherché : tout se fait à pied !

Cette annonce référence 306131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012.

Prix du bien : 989 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 306131
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 330 € - 4 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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