***très belle maison familiale proche amboise***

-Située dans un quartier résidentiel très calme, à moins de 5 mins d'Amboise, cette maison de belle construction
offre un cadre de vie idéal.
-Elle se compose d'un salon/ salle à manger traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée de très bonne
qualité, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une véranda.
-Vous trouverez également un arrière cuisine, une toilette et spacieux garage pouvant accueillir deux voitures et une cave en dessous.
-A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un toilette.
-A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une cabane de jardin de belle fabrication, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone.
***Ne manquez pas cette opportunité rare***

Cette annonce référence 303595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]12.

Prix du bien : 396 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2168.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr