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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Brest (29) – quartier mésioual : superbe appartement t2 de 46,54 m² habitable, situé au dernier étage, avec terrasse ensoleillée
— Brest 29200 —
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En exclusivité – Cédric LOUETTE - Appartement située dans le quartier MESSIOUAL.
Pour investisseur
L'appartement est vendu avec locataire en place, pour un loyer mensuel de 720 € (690 € hors charges + 30 € de provisions sur charges).
Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence édifiée en 2020, toujours couverte par la garantie décennale.
D'une surface habitable de 46,54 m² habitable, il bénéficie d'un ascenseur et séduit par une terrasse d'exception de 31 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la vaste terrasse.
Une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
L'appartement est en état impeccable, comparable à du neuf.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925448
Pour investisseur
L'appartement est vendu avec locataire en place, pour un loyer mensuel de 720 € (690 € hors charges + 30 € de provisions sur charges).
Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence édifiée en 2020, toujours couverte par la garantie décennale.
D'une surface habitable de 46,54 m² habitable, il bénéficie d'un ascenseur et séduit par une terrasse d'exception de 31 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la vaste terrasse.
Une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
L'appartement est en état impeccable, comparable à du neuf.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925448
Référence: 340936704764
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Brest (29) – quartier mésioual : superbe appartement t2 de 46,54 m² habitable, situé au dernier étage, avec terrasse ensoleillée
154 000 €
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