À vendre – Maison rénovée en pierre avec terrain et dépendance – Cernoy-en-Berry (Loiret 45)
Située à Cernoy-en-Berry, à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Briare, cette maison ancienne en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et authentique, au cœur d'un village recherché du Loiret.
La maison comprend une grande cuisine aménagée neuve, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres, chacune disposant de son point d'eau ou WC privé. Le grenier reste aménageable selon vos besoins : une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant permet un accès direct à la maison, pratique pour le stationnement ou les activités de bricolage..
La gare de Briare à proximité permet de rejoindre Paris ou Nevers en train, tandis que les écoles sont accessibles dans le village.
Cette maison ancienne rénovée avec soin, libre immédiatement, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire dans le Loiret. Calme, charme, et authenticité sont au rendez-vous.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi directement par téléphone. visite 3 D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925590
Située à Cernoy-en-Berry, à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Briare, cette maison ancienne en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et authentique, au cœur d'un village recherché du Loiret.
La maison comprend une grande cuisine aménagée neuve, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres, chacune disposant de son point d'eau ou WC privé. Le grenier reste aménageable selon vos besoins : une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant permet un accès direct à la maison, pratique pour le stationnement ou les activités de bricolage..
La gare de Briare à proximité permet de rejoindre Paris ou Nevers en train, tandis que les écoles sont accessibles dans le village.
Cette maison ancienne rénovée avec soin, libre immédiatement, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire dans le Loiret. Calme, charme, et authenticité sont au rendez-vous.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi directement par téléphone. visite 3 D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925590
Référence: 340936923450
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 4 pièces cernoy en berry (45)
110 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)