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Cozynergy

à Toulouse

149 000 €

222 m² / 1 508 m²

10 pièces

Co@ch & Nous - Châteauneuf-en-thymerais

Nos partenaires locaux

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Situé à seulement quelques minutes de Senonches dans un charmant village recherché pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons indépendantes, chacune bénéficiant de jardins privatifs, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 508 m2.
L’ensemble comprend :
- Maison no1 (T4) : cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d’eau avec WC.
- Maison no2 (T3) : cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau, WC.
- Maison no3 (T3) : cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC.
Une grande dépendance d’environ 120 m2 complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage.
Idéal pour un projet d’investissement locatif avec un bon rendement, ou pour une résidence principale avec logements annexes (gîte, location saisonnière, regroupement familial...).
Vendu libre de toute occupation.

Référence: 10
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - proche senonches

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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149 000 €