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Cozynergy

à Toulouse

Exclusivité - senonches centre ville

— Senonches 28250 —

139 900 €

416 m² / 250 m²

8 pièces

Co@ch & Nous - Châteauneuf-en-thymerais

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Situé au coeur du centre-ville de SENONCHES, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de multiples possibilités.
Il se compose d'un local commercial de 258m2 au rez-de-chaussée comprenant une boutique disposant d'une grande vitrine, une réserve, une vaste salle d'exposition, un WC, une cave ainsi qu'une chaufferie.
Vous accèdez à un appartement situé au 1er étage par une entrée avec escalier privatif comprenant une cuisine indépendante, un séjour-salon agrémenté d'une belle cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le grenier est accessible depuis l'appartement et offre un vaste potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
GROS POTENTIEL - RARE !

Référence: 3
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr