Immeuble renove - 2 appartements + garage amenageable

Xavier Agence Bon'Appart Briey vous propose en exclusivité:

À Vendre Immeuble rénové avec fort potentiel locatif ou familial

Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour accueillir famille et proches dans un même lieu.
Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement conçu pour un investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte.
Il se compose de 2 appartements indépendants avec entrées séparées, ainsi qu’un spacieux garage aménageable.
1er appartement (T3 en duplex sous combles)
- Cuisine équipée moderne
- Vaste séjour lumineux
- 2 chambres sous combles
- Salle d’eau fonctionnelle

2ème appartement (T2)
- Séjour chaleureux
- Cuisine équipée
- 1 chambre confortable
- Salle d’eau moderne
Atout supplémentaire : un garage d’environ 35 m2 déjà équipé en réseaux, offrant la possibilité d’aménagement en un 3ème logement.

Points forts :
- Rénovation complète et soignée
- Entrées indépendantes pour chaque appartement
- Fort potentiel locatif et rentabilité intéressante
- Possibilité d’évolution avec la transformation du garage
Proximité commerces, écoles et services.
Une opportunité à saisir rapidement !
Xavier DENIZE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Siret: 903475630 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr