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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94m² à istres
— Istres 13800 —
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À découvrir sans tarder — Charmant pavillon familial mitoyen proche des commodités !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Chrystelle Debray, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable pavillon située dans une impasse à Istres. Niché dans un environnement tranquille et agréable, cette maison de 94m² sur deux niveaux offre de belles perspectives d'aménagement pour créer votre cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une entrée avec un SAS, un accès au garage par la maison,
* Une cuisine indépendante aménagée
* Un salon / salle à manger, donnant sur une véranda ouverte sur une agréable cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
* WC indépendants
À l'étage :
* Trois chambres toutes équipées de placards,
* Une salle de bain avec baignoire,
* WC indépendants.
* Un placard de rangement
Les plus :
* Situé dans une impasse,
* Espace nuit séparé de l'espace jour,
* Climatisation réversible au rez-de-chaussée,
* Double vitrage, volets roulants et menuiseries aluminium de belle qualité,
* Proximité immédiate des écoles et des commerces et de la gare.
Ce pavillon bien entretenu et fonctionnel saura séduire les familles à la recherche d'un logement confortable, pratique et chaleureux.
À visiter sans tarder !
Prix de vente 225 000€ Honoraires agence inclus, à charge acquérir
Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie maison à Istres.
Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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* WC indépendants
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à istres
225 000 €
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