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Maison 97m² à arles
— Arles 13200 —
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Arles quartier Mouleyrés – Maison avec jardin, grand garage & jardin, et beau potentiel d'aménagement
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, à deux pas du centre-ville d'Arles, cette maison de 75 m² habitables sur deux niveaux + 22m² de combles aménageables, implantée sur une parcelle de 265 m².
Ses atouts majeurs : un beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur ainsi qu'un grand garage, rare dans le secteur.
Cette maison offre une belle liberté de projet en modernisant les volumes existants, ou encore créer un potager ou une terrasse conviviale...
Elle se compose actuellement de :
- Un séjour lumineux de 25 m²
- Une cuisine séparée de 10 m²
- Une buanderie et une salle de bain à rénover
- 2 chambres à l'étage (12 m² avec douche + 16,5 m²) et de nombreux rangements
- 22 m² de combles aménageables
- Chauffage au gaz (installation récente)
À l'extérieur : une place de parking intérieur, un grand garage de 30 m² aménageable en bureau ou pièce de vie, un espace jardin et une terrasse (200 m² au total) pour profiter du climat arlésien.
Quartier Mouleyrès : proche des commodités, écoles et transports, tout en restant au calme.
Prix : 269 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
DPE : D
Envie de visiter ? Ce bien mérite le détour. Contactez-moi rapidement !
Cécile Bertin Immobilier
+33 7 65 73 48 30
[Coordonnées masquées]
Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, à deux pas du centre-ville d'Arles, cette maison de 75 m² habitables sur deux niveaux + 22m² de combles aménageables, implantée sur une parcelle de 265 m².
Ses atouts majeurs : un beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur ainsi qu'un grand garage, rare dans le secteur.
Cette maison offre une belle liberté de projet en modernisant les volumes existants, ou encore créer un potager ou une terrasse conviviale...
Elle se compose actuellement de :
- Un séjour lumineux de 25 m²
- Une cuisine séparée de 10 m²
- Une buanderie et une salle de bain à rénover
- 2 chambres à l'étage (12 m² avec douche + 16,5 m²) et de nombreux rangements
- 22 m² de combles aménageables
- Chauffage au gaz (installation récente)
À l'extérieur : une place de parking intérieur, un grand garage de 30 m² aménageable en bureau ou pièce de vie, un espace jardin et une terrasse (200 m² au total) pour profiter du climat arlésien.
Quartier Mouleyrès : proche des commodités, écoles et transports, tout en restant au calme.
Prix : 269 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
DPE : D
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Cécile Bertin Immobilier
+33 7 65 73 48 30
[Coordonnées masquées]
Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à arles
269 000 €
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