Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Gardanne 13120 —
Nos partenaires locaux
Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, sur la commune de Gardanne
Situé au dernier étage, ce bien très lumineux offre une belle configuration :
- Séjour de 27 m²
- Cuisine indépendante avec sa loggia
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts Notez cependant que vous disposez déjà de jolies menuiseries en double vitrage aluminium ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour.
Vous profiterez également de stationnements libres dans la résidence.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement pratique et agréable, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou de jeunes actifs en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités
Côté financier :
Charges mensuelles : 80 euros
Taxe foncière : 1239 euros
La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement offre en contrepartie une belle luminosité et une vue dégagée
Envie d'en savoir plus ? Contactez Éléonore Boiscuvier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
pour organiser une visite.
REJOINS MON ÉQUIPE ! : https://JeRecrute.immo-eb.fr
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https://VotreEstimation.immo-eb.fr
DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : https://Apporteur.immo-eb.fr
CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https://AvisClients.immo-eb.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé au dernier étage, ce bien très lumineux offre une belle configuration :
- Séjour de 27 m²
- Cuisine indépendante avec sa loggia
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts Notez cependant que vous disposez déjà de jolies menuiseries en double vitrage aluminium ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour.
Vous profiterez également de stationnements libres dans la résidence.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et commerces, dans un environnement pratique et agréable, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou de jeunes actifs en quête de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités
Côté financier :
Charges mensuelles : 80 euros
Taxe foncière : 1239 euros
La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement offre en contrepartie une belle luminosité et une vue dégagée
Envie d'en savoir plus ? Contactez Éléonore Boiscuvier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
pour organiser une visite.
REJOINS MON ÉQUIPE ! : https://JeRecrute.immo-eb.fr
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https://VotreEstimation.immo-eb.fr
DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : https://Apporteur.immo-eb.fr
CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https://AvisClients.immo-eb.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 195971
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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195 000 €
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