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à Bazas

Maison 166 m² à Bazas

Name: Maison 166 m² à Bazas
SKU: 4703
Price: 207200 EUR
Availability: InStock

— Bazas 33430 —

207 200 €

166 m²

7 pièces

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Proche de Villandraut, vous serez charmés par cette maison en pierre de 166 m2, entourée d'un parc de 7382 m2.
Elle vous propose un bel espace de vie, une grande cuisine, 3 spacieuses chambres, dressing,une salle de bain wc, une buanderie, une véranda.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une dépendance de 70 m2, d'un grenier aménageable de 136 m2 et d'un puits.
Rafraichissement à prévoir, toiture en bon état.
Laissez vous tenter, venez visiter!
ref 4703 Honoraires charge vendeurs.

Référence: 4703
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 780 € - 5 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr