2 450 000 €
469 m² / 2 867 m²
10 pièces
EXCEPTIONNELLE - Ensemble immobilier comprenant 2 très belles villas proche du centre de Malaucène.
Cet ensemble se compose d'une première villa d'une surface de 144,57m2 (loi carrez), comprenant une très belle pièce de vie, 3 chambres, une superbe cuisine équipée, SDE et SDB.
La seconde villa dispose de 324,74m2 (loi carrez) et dispose de 2 parties distinctes: une partie principale avec sa pièce de vie de 110m2 , 3 chambres, et un gîte indépendant avec sa pièce de vie et ses 2 chambres.
Chaque maison dispose d'une piscine chauffée. Fort potentiel locatif saisonnier.
Possiblilité de vente séparement.
Cet ensemble se compose d'une première villa d'une surface de 144,57m2 (loi carrez), comprenant une très belle pièce de vie, 3 chambres, une superbe cuisine équipée, SDE et SDB.
La seconde villa dispose de 324,74m2 (loi carrez) et dispose de 2 parties distinctes: une partie principale avec sa pièce de vie de 110m2 , 3 chambres, et un gîte indépendant avec sa pièce de vie et ses 2 chambres.
Chaque maison dispose d'une piscine chauffée. Fort potentiel locatif saisonnier.
Possiblilité de vente séparement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble immobilier sur malaucène
2 450 000 €
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