Les atouts majeurs de cette maison :
? 4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, avec potentiel pour une 5ème chambre au rez-de-chaussée (espace actuellement utilisé comme buanderie ou autre).
? Cuisine équipée et fonctionnelle Prête à inspirer vos talents culinaires.
? Séjour/salon baigné de lumière Un espace chaleureux pour partager des moments en famille.
? Véranda Profitez d'un espace supplémentaire pour vous détendre en toutes saisons.
? Carport Pour protéger votre véhicule tout en conservant un accès facile.
? Abris de jardin Pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité.
? Jardin arboré et paysagé Un havre de paix avec des plantes méditerranéennes, des palmiers et un chemin en pierre naturelle.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Charme et authenticité : Une maison en pierre qui allie tradition et modernité.
- Espace et confort : Des pièces généreuses et bien agencées, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Extérieur soigné : Un jardin entretenu qui invite à la détente et aux repas en plein air.
- Potentiel évolutif : Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'embellissement selon vos besoins.
Cadre paisible
- Proximité des commodités et des axes routiers pour un accès facile.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Contact : [Coordonnées masquées]
? Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 4010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
? 4 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, avec potentiel pour une 5ème chambre au rez-de-chaussée (espace actuellement utilisé comme buanderie ou autre).
? Cuisine équipée et fonctionnelle Prête à inspirer vos talents culinaires.
? Séjour/salon baigné de lumière Un espace chaleureux pour partager des moments en famille.
? Véranda Profitez d'un espace supplémentaire pour vous détendre en toutes saisons.
? Carport Pour protéger votre véhicule tout en conservant un accès facile.
? Abris de jardin Pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité.
? Jardin arboré et paysagé Un havre de paix avec des plantes méditerranéennes, des palmiers et un chemin en pierre naturelle.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Charme et authenticité : Une maison en pierre qui allie tradition et modernité.
- Espace et confort : Des pièces généreuses et bien agencées, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-chaussée.
- Extérieur soigné : Un jardin entretenu qui invite à la détente et aux repas en plein air.
- Potentiel évolutif : Une propriété qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'embellissement selon vos besoins.
Cadre paisible
- Proximité des commodités et des axes routiers pour un accès facile.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Contact : [Coordonnées masquées]
? Mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 4010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778
Référence: VM292-SECTIONIMMO
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 167m² à azay-le-brule
286 400 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)