Le projet parfait pour les amateurs de rénovation et de bonnes idées !
À deux pas du plan d’eau du Gua, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, orientée plein Sud, qui n’attend plus qu’un bricoleur inspiré pour lui redonner tout son éclat
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage, pratique pour garer la voiture ou stocker le matériel de chantier, - De belles caves voûtées pleines de charme, - Et un WC.
Au premier étage, place à la lumière Une belle pièce de vie qui s’ouvre sur un balcon filant plein SUD et ouvert sur la cuisine, idéal pour admirer la vue en dégustant votre café du matin. Vous profiterez également d’une chambre, d’une salle de bains spacieuse avec double vasque, douche et baignoire, et d’un accès direct à une cour arrière d’environ 40 m2 — parfaite pour les petits déjeuners ou les soirées BBQ entre amis
À l’étage supérieur, un grand plateau d’environ 70 m2 attend votre imagination : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de décider ! Et pour les plus ambitieux, les combles sont aménageables
Côté travaux, il faudra prévoir : Assainissement à remettre aux normes Couverture à revoir (devis en cours)
Une belle carcasse en pierre, solide, lumineuse, et pleine de possibilités.
À deux pas du plan d’eau du Gua, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, orientée plein Sud, qui n’attend plus qu’un bricoleur inspiré pour lui redonner tout son éclat
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage, pratique pour garer la voiture ou stocker le matériel de chantier, - De belles caves voûtées pleines de charme, - Et un WC.
Au premier étage, place à la lumière Une belle pièce de vie qui s’ouvre sur un balcon filant plein SUD et ouvert sur la cuisine, idéal pour admirer la vue en dégustant votre café du matin. Vous profiterez également d’une chambre, d’une salle de bains spacieuse avec double vasque, douche et baignoire, et d’un accès direct à une cour arrière d’environ 40 m2 — parfaite pour les petits déjeuners ou les soirées BBQ entre amis
À l’étage supérieur, un grand plateau d’environ 70 m2 attend votre imagination : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de décider ! Et pour les plus ambitieux, les combles sont aménageables
Côté travaux, il faudra prévoir : Assainissement à remettre aux normes Couverture à revoir (devis en cours)
Une belle carcasse en pierre, solide, lumineuse, et pleine de possibilités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville - vue imprenable sur le plan d’eau du gua
25 000 €
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