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A vendre villa granettes aix en provence
— Aix-En-Provence 13090 —
1 250 000 €
210 m² / 1 035 m²
8 pièces
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PREMi'HOME vous propose à la vente cette belle maison d'env 200m2 sur 3 niveaux, non mitoyenne, au calme, avec jolie vue dégagée, au coeur du quartier des Granettes à l'ouest d'Aix en Provence. Lumineuse, spacieuse, rénovée, sur un terrain d'env 1035m2 avec piscine et grand garage, elle se compose ainsi: . Au rez-de-chaussée : vous trouverez une belle entrée, desservant un spacieux salon/séjour donnant au Sud sur la terrasse, une salle à manger séparée, donnant sur la cuisine séparée entièrement équipée, avec accès sur la terrasse. Côté nuit: 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire avec WC, placards de rangement. . Au premier étage : vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau et sa terrasse privative. Une mezzanine donnant au dessus du séjour. . A l'étage inférieur: accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur (possibilité de créer une dépendance), vous trouverez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau, une salle de cinéma d'env 20m2, une cave et un grand garage d'env 40m2 avec porte électrique. Le terrain paysagé d'env 1035 m2, entièrement cloturé, avec portail électrique, s'agrémente d'une piscine sans vis-à-vis (coque traitement au chlore). Maison reliée au tout à l'égout.
DPE/ B. GES: A. Taxe foncière env 2200€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2200€. Pour la date de référence 01/07/2025.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
DPE/ B. GES: A. Taxe foncière env 2200€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2200€. Pour la date de référence 01/07/2025.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre villa granettes aix en provence
1 250 000 €
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