Name: Maison 513 m² à Saint-Marcel
SKU: 25046
Price: 510000 EUR
Availability: InStock

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510 000 €

513 m² / 1 885 m²

12 pièces

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SALINS-FONTAINE - Dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à proximité des stations des 3 Vallées, charmante maison ancienne avec une surface de 190 m2 habitables, sur un grand terrain de 1 885 m2.
Cette habitation, sur 3 niveaux, pleine de charme comprend :
Au niveau 0 : un local technique, une cave, une grande pièce de 53 m2,
Au niveau 1 : une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec présence ECS, un séjour avec poêle à granules et cheminée, une chambre en suite avec wc et douche, un wc,
Au niveau 2 : quatre chambres dont une en suite avec douche et wc.
L'habitation offre la possibilité d'accueillir de la famille ou des amis grace à des pièces indépendantes.
En annexe : une cave, une grande terrasse avec jardin et deux granges de 135 m2 environ au sol, en attente d'aménagement.
La demeure possède un chauffage au sol électrique, un poêle à granules, une cheminée et des convecteurs électriques.
A découvrir au plus vite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 25046
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 520 € - 4 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr