Demeure d’exception à val fleury luxe, charme et volumes généreux

Dans le quartier très recherché de Val Fleury, au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison de caractère de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie raffiné alliant prestations haut de gamme, authenticité et fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle de 460 m2exposée plein sud, elle est sublimée par un jardin paysager unique agrémenté d’une pergola conviviale et d’un véritable écrin botanique : rosiers, pierres de Ronflore, hortensias, jasmin, ainsi que l’ombre bienveillante d’un magnifique cerisier voisin.
Un intérieur de plus de 250m2 dont 193.3m2 loi carrez à la hauteur de vos exigences :

Une entrée spacieuse et modulable, pouvant facilement se transformer en chambre, bureau ou espace indépendant grâce aux 3 accès distincts à la maison
Un double séjour baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine design, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une Pergola et le jardin, idéale pour recevoir avec élégance.
Salle de bain et wc au rdc.
A l'étage 3 chambres spacieuses avec moulures et frises délicates au plafond, poutres apparentes, dont une suite parentale somptueuse avec salle d’eau fonctionnelle et WC indépendant

Un sous-sol aménagé d’exception :

Salle télévision avec bar entièrement équipé, un espace privilégié pour vos soirées exclusives, finitions délicates.
Salle de sport dédiée pour allier confort et bien-être à domicile
Dressing, buanderie et caves offrant un rangement optimal dans un espace parfaitement organisé

Stationnement privatif avec un emplacement dédié et possibilité de louer un second parking à proximité
Cette demeure est bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, pensé dans les moindres détails pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.
Un bien d’exception où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
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