Maison de village familliale à conforter

Située dans l'agréable village de MONTIERS-SUR-SAULX, à moins de 10min de BURE, 20min de LIGNY-EN-BARROIS et GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et 30min de SAINT-DIZIER, cette maison de village familiale à conforter comprend une surface habitable d'environ 166m2hab. Elle se compose d’un salon avec coin bureau traversant, salle à manger, cuisine et WC. A l’étage : 5 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, salle de bains et WC séparé. En dépendances, une chaufferie, un grenier, un garage en face de la maison pouvant contenir 3 VL et un atelier et un second corps de bâtiment. Terrain attenant en nature de cour, jardin d’agrément et taillis. Le tout 6a37ca.

Classe Energie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320€ et 5900€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).


Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0eQ_o_ByHBPP_xQWlIR-YK

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée (sur dalle) :
- Entrée (12,39m2) : sol carrelage ;
- Salon (23,83m2) : sol carrelage, fenêtre bois simple vitrage (BSV), radiateur ;
- Coin bureau (13,72m2) : sol carrelage, placards de rangement, fenêtre bois double vitrage (BDV), 2 radiateurs ;
- Salle à manger (21,08m2) : sol carrelage, cheminée lorraine, 2 fenêtres BDV, radiateur ;
- Cuisine (6,14m2) : sol carrelage, évier double bac sur meuble bac, gazinière, hotte, rangement haut et bas, fenêtre BSV avec survitrage, radiateur ;
- Dégagement (0,90m2) : carrelage, placards de rangement
- WC (1,35m2) : sol carrelage, WC, lave-mains ;

A l'étage (sur dalle ou plancher) :
- Palier (6,83m2) : sol parquet, radiateur ;
- Chambre 1 (21,08m2) : sol parquet, placards, 2 fenêtres BDV, radiateur ;
- Chambre 2 (11,60m2) : sol parquet, radiateur, fenêtre BSV avec balcon et salle d’eau attenante (1,88m2) : carrelage, lavabo et douche, fenêtre BSV ;
- Chambre 3 (12,35m2) : sol moquette, 2 fenêtres BDV, radiateur ;
- Chambre 4 (10,20m2) : sol parquet flottant, fenêtre BDV, radiateur ;
- Chambre 5 (13,17m2) : sol parquet, fenêtre BSV, radiateur, lavabo sur colonne ;
- Salle de bains (5,54m2) : sol carrelage, baignoire, lavabo sur colonne, branchement machine à laver, fenêtre BSV HS ;
- WC (1,15m2) : sol carrelage, WC ;

En dépendances :
-Grenier ; - Chaufferie (7,83m2) : carrelage, chaudière VISSMANN, chauffe-eau 200L), cuve à fioul de 1000L, branchement machine à laver, fenêtre BSV ; Second corps de bâtiment avec deux niveaux ; - Garage en face de la maison pour 3 VL et une partie atelier.

Taxe foncière : ~1000€
Les menuiseries sont bois simple vitrage à l’arrière et double vitrage à l’avant.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (2011)
La maison est raccordée au tout à l’égout
La toiture parait être en bon état général (~20 ans)
Terrain attenant en nature de cour, taillis et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 37ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr