AULNAY-SOUS-BOIS – limite Livry-Gargan - 5mn T4 "L'Abbaye" à pied. 6-7 mn école Maternelle "Gustave Courbet" et école Primaire "Pont de l'Union". Collège à 10 mn.
Dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du canal, maison indépendante 5 pièces d’environ 108 m² refaite à neuve, en excellent état, et édifiée sur un terrain de plus de 385 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour traversant et lumineux de 36 m² avec accès terrasses et jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace buanderie et d’un WC.
À l’étage, palier en étoile, trois grandes chambres avec chacune leur dressing, un WC séparé, un dressing commun ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire.
L’extérieur bénéficie d’un jardin arboré entourant la maison, d’une grande terrasse et plusieurs places de stationnements.
Dépendance brute de 40 m² en fond de parcelle.
Ravalement 2025.
Volets électriques, double vitrage aluminium, isolation intérieure complète, DPE D... Aucun travaux !
Un cadre de vie idéal et clés en mains.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du canal, maison indépendante 5 pièces d’environ 108 m² refaite à neuve, en excellent état, et édifiée sur un terrain de plus de 385 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour traversant et lumineux de 36 m² avec accès terrasses et jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace buanderie et d’un WC.
À l’étage, palier en étoile, trois grandes chambres avec chacune leur dressing, un WC séparé, un dressing commun ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire.
L’extérieur bénéficie d’un jardin arboré entourant la maison, d’une grande terrasse et plusieurs places de stationnements.
Dépendance brute de 40 m² en fond de parcelle.
Ravalement 2025.
Volets électriques, double vitrage aluminium, isolation intérieure complète, DPE D... Aucun travaux !
Un cadre de vie idéal et clés en mains.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison sans travaux 5 mn t4 et 5 mn écoles
369 000 €
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