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Magnifique ancien moulin dans un cadre idyllique proche de Ruffec
— Londigny 16700 —
Nos partenaires locaux
Cette charmante propriété, ancien moulin à eau, bénéficie d’un cadre véritablement idyllique le long de la rivière La Péruse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ainsi qu’une cuisine spacieuse, tandis qu’un agréable salon en mezzanine de 30 m² offre un parfait espace de détente – ou pourrait facilement être transformé en une grande chambre avec dressing.
À l’étage, trois chambres très généreuses vous attendent, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale.
La grange attenante vous offre carte blanche pour vos projets supplémentaires.
À l’extérieur, vous tomberez immédiatement sous le charme du magnifique jardin, parsemé de recoins chaleureux pour profiter du bord de l’eau. Baignade, pêche ou simplement détente au fil de l’eau – tout est possible ici.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon ainsi qu’une cuisine spacieuse, tandis qu’un agréable salon en mezzanine de 30 m² offre un parfait espace de détente – ou pourrait facilement être transformé en une grande chambre avec dressing.
À l’étage, trois chambres très généreuses vous attendent, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains familiale.
La grange attenante vous offre carte blanche pour vos projets supplémentaires.
À l’extérieur, vous tomberez immédiatement sous le charme du magnifique jardin, parsemé de recoins chaleureux pour profiter du bord de l’eau. Baignade, pêche ou simplement détente au fil de l’eau – tout est possible ici.
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0083002
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique ancien moulin dans un cadre idyllique proche de Ruffec
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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