A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE SON CENTRE VILLE, dans une commune calme et recherchée, Votre agence CTIMMO vous propose cette DEMEURE DE CARACTERE DE 167 M²,
EN BON ETAT,OFFRANT 5 CHAMBRES,ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES. TERRAIN DE 3 464 M².
IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée:
- cuisine équipée 25 m²,
- salle à manger 20 m²,
- salon avec cheminée insert 21 m²,
- dégagement avec accès étage,
- 1 chambre de 23 m² avec sa salle de bain en suite et placard,
- WC indépendant.
A l'étage partiellement mansardé:
- palier,
- 4 chambres jumelées deux par deux,
- 2 salles d'eau avec WC dans chacune.
Cave avec accès extérieur.
La maison est bon état général : double vitrage PVC,
toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C.
Les panneaux solaires appartiennent à la propriété.
Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment.
Les extérieurs:
Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont:
- une buanderie/laverie,
- des pièces sont en cours d'aménagement (projet d'un logement en duplex),
- d'anciennes étables,
- une grange bétonnée au sol,
- un garage avec charge pour voiture électrique,
- un bûcher,
- un ancien pigeonnier ...
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3 464 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80[Coordonnées masquées]42112
ADC 80[Coordonnées masquées]00020
EN BON ETAT,OFFRANT 5 CHAMBRES,ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES. TERRAIN DE 3 464 M².
IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée:
- cuisine équipée 25 m²,
- salle à manger 20 m²,
- salon avec cheminée insert 21 m²,
- dégagement avec accès étage,
- 1 chambre de 23 m² avec sa salle de bain en suite et placard,
- WC indépendant.
A l'étage partiellement mansardé:
- palier,
- 4 chambres jumelées deux par deux,
- 2 salles d'eau avec WC dans chacune.
Cave avec accès extérieur.
La maison est bon état général : double vitrage PVC,
toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C.
Les panneaux solaires appartiennent à la propriété.
Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment.
Les extérieurs:
Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont:
- une buanderie/laverie,
- des pièces sont en cours d'aménagement (projet d'un logement en duplex),
- d'anciennes étables,
- une grange bétonnée au sol,
- un garage avec charge pour voiture électrique,
- un bûcher,
- un ancien pigeonnier ...
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3 464 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80[Coordonnées masquées]42112
ADC 80[Coordonnées masquées]00020
Référence: AG617-1384-THIENPONT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 167m² à vauchelles-les-quesnoy
325 500 €
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