SELTZ - Rare opportunité : Appartement de caractère, lumineux et rénové, esprit haussmannien

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO Charmant appartement de 96,5 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Description : - Entrée accueillante - Salon spacieux de 23,9 m², avec fibre optique, climatisation et cheminée électrique décorative - Très belle cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson) - Deux chambres dont une avec grand espace dressing - Salle d’eau entièrement repensée et rénovée en 2024 - WC séparé - Loggia baignée de lumière de 11,8 m², climatisée, avec vue verdoyante Annexes : - Pièce annexe de 7 m² sur le palier - Grande cave de 23 m², pratique et fonctionnelle - Espace privé pouvant être aménagé en balcon au demi-niveau supérieur Atouts supplémentaires : - Hauteurs sous plafond et beaux parquets massifs dans un esprit haussmannien - Petite copropriété de seulement 3 lots - Appartement intégralement repeint en 2024 - Accès rapide à Strasbourg (30 min) et proximité immédiate de la frontière allemande ? Avis de votre conseiller : Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille, sensible au charme intemporel de l’ancien et à la chaleur des beaux matériaux, tout en bénéficiant d’aménagements modernes. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Natacha Sink – Agent commercial RSAC 918088394 ? +33 6 31 48 65 23 [Coordonnées masquées]