SELTZ - Rare opportunité : Appartement de caractère, lumineux et rénové, esprit haussmannien

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO

Charmant appartement de 96,5 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Description :
- Entrée accueillante
- Salon spacieux de 23,9 m², avec fibre optique, climatisation et cheminée électrique décorative
- Très belle cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson)
- Deux chambres dont une avec grand espace dressing
- Salle d’eau entièrement repensée et rénovée en 2024
- WC séparé
- Loggia baignée de lumière de 11,8 m², climatisée, avec vue verdoyante

Annexes :
- Pièce annexe de 7 m² sur le palier
- Grande cave de 23 m², pratique et fonctionnelle
- Espace privé pouvant être aménagé en balcon au demi-niveau supérieur

Atouts supplémentaires :
- Hauteurs sous plafond et beaux parquets massifs dans un esprit haussmannien
- Petite copropriété de seulement 3 lots
- Appartement intégralement repeint en 2024
- Accès rapide à Strasbourg (30 min) et proximité immédiate de la frontière allemande

Avis de votre conseiller :
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille, sensible au charme intemporel de l’ancien et à la chaleur des beaux matériaux, tout en bénéficiant d’aménagements modernes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :

Natacha Sink – Agent commercial
RSAC 918088394
+33 6 31 48 65 23
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