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Cozynergy

à Toulouse

Maison 155m² à barbentane

Name: Maison 155m² à barbentane
SKU: 4509-1
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

— Barbentane 13570 —

357 000 €

155 m² / 707 m²

5 pièces

ERA REAL IMMOBILIER

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Barbentane, dans un quartier calme proche du centre du village, cette maison familiale présente de nombreux atouts.
L'habitation principale à l'étage propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une magnifique cheminée en pierres, avec un accès à une terrasse. Egalement 2 chambres, un bureau, toilettes et salle de bain.
Le rez-de-chaussée comprend une 4ème chambre ou bureau, un cellier et un studio de 36 m2, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière.
Côté extérieur, le terrain de 700 m2 dispose d'une terrasse et d'une piscine.
Une propriété à découvrir rapidement !

Référence: 4509-1

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr