237 000 €
105 m² / 3 775 m²
4 pièces
Maison de 105m² avec Terrain de 3775m² ? Calme et Potentiel au Coeur du Minervois
Située dans une impasse d'un hameau paisible, cette charmante maison de 105m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec plusieurs communes.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille
Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir
Un terrain de 3775m² dont 755m² constructibles, offrant de multiples possibilités
Une partie pinède, apportant un esprit nature et détente
Un atout supplémentaire : une remise sur deux niveaux, pouvant être utilisée pour du rangement ou transformée selon vos besoins (atelier, studio, dépendance, etc.).
Le terrain attenant complète cet ensemble en offrant de belles perspectives.
Exposée de manière optimale pour profiter de la lumière tout au long de la journée, cette maison saura séduire ceux en quête de calme.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située dans une impasse d'un hameau paisible, cette charmante maison de 105m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec plusieurs communes.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille
Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir
Un terrain de 3775m² dont 755m² constructibles, offrant de multiples possibilités
Une partie pinède, apportant un esprit nature et détente
Un atout supplémentaire : une remise sur deux niveaux, pouvant être utilisée pour du rangement ou transformée selon vos besoins (atelier, studio, dépendance, etc.).
Le terrain attenant complète cet ensemble en offrant de belles perspectives.
Exposée de manière optimale pour profiter de la lumière tout au long de la journée, cette maison saura séduire ceux en quête de calme.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette propriété !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1197
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à laure-minervois
237 000 €
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