Name: BEZONS _ Maison 4 pièces 95 m2
SKU: 4446
Price: 408000 EUR
Availability: InStock

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408 000 €

95 m² / 350 m²

4 pièces

AGENCE PRINCIPALE Bezons

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L'Agence Principale de Bezons vous présente cette charmante maison d'environ 95m2 sur une parcelle de 350m2. Située dans un secteur pavillonnaire au calme et loin des immeubles avec la possibilité de stationnement à l'intérieur grâce au grand garage. Cette maison est non mitoyenne avec son jardin arboré et bucolique et des surprises. La visite commence par une belle pièce de vie très bien exposée avec son balcon et son insert, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de douche et WC séparé En souplex, un salon TV - salle de jeu, une chambre, une salle de douche et wc, un accès direct par l'extérieur et son grand garage. Côté jardin, vous serez conquis par les espaces extérieurs à l'abri des regards pour les beaux jours. Un espace barbecue et possibilité de mettre une piscine hors sol /sauna pour des moments en famille ou de détente au soleil. Une dépendance séparée de type F2 avec sa cuisine équipée aménagée, un salon, une salle d'eau et sa chambre. Idéal pour recevoir de la famille ou des amis ou un revenu locatif. Vous apprécierez le calme du secteur pavillonnaire, les extérieures joliment arborées d'arbres fruitiers et le jardin fleuri pour vous reposer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, AP : [Coordonnées masquées] Fabienne Deniau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 4446
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr