Name: Castellaras - vue panoramique - propriété de charme
SKU: 3051
Price: 2200000 EUR
Availability: InStock

2 200 000 €

Financer ce bien à partir de 11 108 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	21 396 € €	367 524 € €
15 ans	15 598 € €	607 656 € €
20 ans	12 737 € €	856 764 € €
25 ans	11 108 € €	1 132 501 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

208 m² / 2 300 m²

6 pièces

Velvet Concept

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Située sur la prestigieuse colline de Castellaras, au calme absolu, cette propriété en position dominante bénéficie d'une vue panoramique bucolique sur les collines alentours. Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, confort et raffinement.

D'une superficie de 90 m², le vaste séjour lumineux et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou de réception.

Au rez-de-chaussée une chambre de maître et sa salle de douches dispose d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, se situent une chambre en suite avec salle de bain attenante et balcon, une autre chambre avec terrasse de 40 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dégagement donnant sur une terrasse en plein soleil.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine en mosaïque chauffée, un terrain de pétanque, et un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur un terrain de 2300 m², magnifiquement complanté d’oliviers.

Deux dépendances viennent compléter cette maison de luxe : un chalet aménagé pour recevoir vos invités dans le plus grand confort et un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets professionnels.
Une cave à vin est également disponible.

Cette maison rare sur le marché représente une opportunité d'acquérir un bien unique dans un cadre de rêve avec une possibilité d'agrandissement.

Référence: 3051
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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