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Appartement 73m² à rennes
— Rennes 35000 —
514 500 €
74 m²
3 pièces
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BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente au sein d'une résidence livrée en 2024, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au 2e étage, encore jamais habité. L'espace de vie de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des fins de journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies. L'appartement offre deux chambres confortables : une première de 14 m² avec accès à la terrasse, une seconde de 12 m² orientée est. La salle de bain de 6 m² séduit par ses volumes, les WC sont séparés pour plus de confort. Les prestations sont au rendez-vous avec des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Cave privative et place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Située à seulement une minute des bords de Vilaine, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à 4 minutes à pied de la place de Bretagne et à 5 minutes de la station de métro Mabilais (ligne B). Réf : 6558CB ENERGIE : C / GES : C Charges annuelles : 1 062EUR Nombre de lots : 52 lots dont 26 d'habitations Au prix de 514 500EUR FAI, dont 5% TTC d'honoraires, soit 24 500EUR, à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 490 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]
Référence: 6558CB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1056 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 73m² à rennes
514 500 €
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