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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 3 chambres - jardin
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Mouvaux, secteur Vauban - Faidherbe, à proximité du Tramway, L'agence de Mouvaux vous propose à la vente cette charmante maison style 1930, de 95m2 habitables, située dans un secteur calme et familiale.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert sur une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et un toilette séparé.
Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Au 2ème étage et dernier étage, 2 chambres.
Un jardin avec terrasse exposé Sud/Ouest et une dépendance complètent les prestations de ce bien.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, du double vitrage et du tout à l'égout. Faible taxe foncière. DPE E & E, aucune anomalie gaz. Absence de Plomb.
Maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025
Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.84% à la charge de l'acquéreur.
Mouvaux, secteur Vauban - Faidherbe, à proximité du Tramway, L'agence de Mouvaux vous propose à la vente cette charmante maison style 1930, de 95m2 habitables, située dans un secteur calme et familiale.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert sur une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et un toilette séparé.
Au 1er étage, le palier dessert 1 chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette séparé.
Au 2ème étage et dernier étage, 2 chambres.
Un jardin avec terrasse exposé Sud/Ouest et une dépendance complètent les prestations de ce bien.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, du double vitrage et du tout à l'égout. Faible taxe foncière. DPE E & E, aucune anomalie gaz. Absence de Plomb.
Maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025
Consommation énergétique : 266 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 58 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.84% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 183
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 3 chambres - jardin
195 000 €
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