Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123 m² à Graulhet
— Graulhet 81300 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, située à Graulhet, a proximité immédiate du centre ville, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de transformation, à un prix très abordable.
Composée au rez de chaussée d'un grand salon, une cuisine ouverte, une pièce supplémentaire type véranda, une salle d'eau avec wc et une pièce à finir pouvant être une chambre (14,35m²).
A l'étage 3 chambres de belles superficies (11,86m², 14,19m² et plus de 18m²), un wc et une agréable terrasse de 30m².
Enfin, un jardin avec puits idéal pour le potager et une dépendance de 20m² en fond de jardin.
Le système de chauffage est mixte : poêle a granules et radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage, pvc, alu et bois (chambre du haut).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Une maison qui coche toutes les cases pour un projet à petit prix : première acquisition, résidence principale à personnaliser ou investissement locatif !
Pour plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Aurélie Desprats mandataire immobilier Dr House Immo
Prix du bien 115000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Composée au rez de chaussée d'un grand salon, une cuisine ouverte, une pièce supplémentaire type véranda, une salle d'eau avec wc et une pièce à finir pouvant être une chambre (14,35m²).
A l'étage 3 chambres de belles superficies (11,86m², 14,19m² et plus de 18m²), un wc et une agréable terrasse de 30m².
Enfin, un jardin avec puits idéal pour le potager et une dépendance de 20m² en fond de jardin.
Le système de chauffage est mixte : poêle a granules et radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en double vitrage, pvc, alu et bois (chambre du haut).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Une maison qui coche toutes les cases pour un projet à petit prix : première acquisition, résidence principale à personnaliser ou investissement locatif !
Pour plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Aurélie Desprats mandataire immobilier Dr House Immo
Prix du bien 115000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 123 m² à Graulhet
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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