Visitez cette magnifique demeure familiale idéalement située à Lézan, au style architectural raffiné et offrant un confort de vie exceptionnel.
D’une surface habitable généreuse de 115 m², cette maison se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer un environnement harmonieux et accueillant.
Le cœur de la maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les chambres offrent un cadre paisible pour un repos bien mérité.
À l’extérieur, le terrain de 1 168 m², clos et paysager, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée, une terrasse conviviale et un atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou le rangement supplémentaire.
Un garage complète le tout, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
Côté confort, cette propriété a tout pour vous séduire : climatisation réversible gainable, pergola bioclimatique, piscine chauffée, très bonne isolation, nombreux rangements, portail et porte de garage motorisés, réserve d’eau de 3 000 litres, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Le bien bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas de la voie verte, à proximité des commerces.
Proposée au prix de 347 000 euros, cette maison représente une opportunité rare pour acquérir un bien alliant confort, espace et qualité de vie à Lézan. N’hésitez plus et venez découvrir ce véritable bijou immobilier.
À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
D’une surface habitable généreuse de 115 m², cette maison se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer un environnement harmonieux et accueillant.
Le cœur de la maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les chambres offrent un cadre paisible pour un repos bien mérité.
À l’extérieur, le terrain de 1 168 m², clos et paysager, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée, une terrasse conviviale et un atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou le rangement supplémentaire.
Un garage complète le tout, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire.
Côté confort, cette propriété a tout pour vous séduire : climatisation réversible gainable, pergola bioclimatique, piscine chauffée, très bonne isolation, nombreux rangements, portail et porte de garage motorisés, réserve d’eau de 3 000 litres, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Le bien bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas de la voie verte, à proximité des commerces.
Proposée au prix de 347 000 euros, cette maison représente une opportunité rare pour acquérir un bien alliant confort, espace et qualité de vie à Lézan. N’hésitez plus et venez découvrir ce véritable bijou immobilier.
À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à lezan
347 000 €
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