179 900 €
82 m² / 763 m²
3 pièces
L'agence Blot Fougères, vous présente cette agréable maison à rénover entièrement avec un fort potentiel. Située dans un quartier recherché au pied des commerces, cette maison des années 70 de 82 m² offre une belle base pour créer la maison de vos rêves. Des améliorations sont possibles : grenier pouvant être aménages en chambres et/ou extension. Cette maison propose sur le même niveau : entrée avec rangements, salle de bains, WC, cuisine séparée avec accès jardin sur l'arrière de la maison, séjour-salon, deux chambres. A l'étage au dessus, le grenier sous rampants. Vous trouverez également un grand sous-sol, avec cave, coin bureau/chambre. A l'extérieur, une grande cour dessert des dépendances avec de beaux volumes mais également un espace cuisine d'été. REF : 1547MG CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 179 900EUR FAI dont forfait de 5.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à fougeres
179 900 €
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